买房需谨慎！你的房质量也许还不如安置房，快来看一看是内江那个盘

叶舞凤

和喜刚开始入驻内江

很多人都说小开发商不靠谱

堵了一把，证明大家所言非虚

买房需谨慎！！！切记

凭借着低价宣传及各种套路

和喜安筑在内江销路一路飘红

和喜御景台、和喜御珑台、胜利光耀城

紫宸大院、十里江湾、奥莱

近期和喜的第一个项目交付了

按理来说

应该是标杆、旗舰产品

但是开发商为了钱

真的什么都做得出来

交付标准和质量还不如隔壁安置房高！！！

一、出现质量问题且交付标准极低

1、中庭：部分铺砌石块路面未平整，有安全隐患；与沙盘出入大。

2、车库：防水不到位、整体渗水严重；车库环氧地坪施工，无碎石混凝土找平，造成地坪坑洼不平，质量较差；未装防撞条及反光条等诸多问题。

3、配套不完善：小区正大门坡度大且未设置无障碍通道；整个中庭无休息座椅。

4、住宅套内：厨房无地漏、阳台地漏侧漏，不利于排水；地面未找平；房间部分保温层造假；阳台倾斜、下垂；空鼓现象严重、门窗损坏严重等诸多问题。

5、住宅外立面：部分阳台肉眼可见倾斜；防护栏质量不达标；飘窗下空调位百叶防护版质量差，已出现肉眼可见倾斜；部分外墙瓷砖已见脱落。

二、虚假宣传

1、沙盘：实物与沙盘存在较大出入。跑道中断不全；儿童区与篮球区之间未装防护栏，有安全隐患；儿童区游乐设施不足等

2、户型图：空调位与户型图不符；

3、工法展示馆：销售过程中，工作人员告知，买房赠送品牌指纹密码锁、品牌净水器、品牌清风机，并进行品牌及实物展示。现品牌等不符合展示标准。

三、接房流程不合规

1、不通知：未收到电话、短信等通知接房，仅邮寄纸质件到户籍所在地，导致诸多业主不知情。

2、先缴费再验房（按照《合同法》相关规定，双方的合同义务应当严格按照商品房买卖合同约定来履行。如果合同未作明确约定，出卖人无权单方面制定收房条件和收房流程，买受人也有权拒绝按照该流程收房。）

3、车位延迟交付：合同规定接房同时选车位，开发商以疫情为由，第一批次房屋延迟至6.7-6.12交付，车位目前仍未交付，初步延迟至8月。

四、威逼利诱业主接房

1、工作人员侧面告知，先接房的业主可优先选车位。