急求房子，有闲置房子的看过来

石桥7349

各位亲：

  有闲置房子，然后急需现金可以看过来

   




成都市房产核心数据情况如下

成都房产存量、已售及租房市场核心数据对比

1. 存量市场：合计待售32.2万套，总市值3.89万亿。

其中二手房待售22.5万套（市值2.28万亿），新房待售9.7万套（市值1.61万亿）；

新房挂牌均价1.59万/㎡，二手房1.07万/㎡，实际成交均需折价10%-15%。

2. 已售市场：2025年预估全年成交36万套，不及当前32.2万套待售总量。

其中新房预估全年售11万套（前10月已售6.2万套），二手房预估全年售25万套（前10月已售19.8万套），

整体流通效率低，超50%房源挂牌半年无有效咨询。

3. 租房市场：常年待租房源21万间，日均需求仅1.5-2.5万人，供需严重失衡；

租金收入完全覆盖不了月供，持有成本压力大，即便计入租金收益，远郊房长期持有仍亏损18%-22%。